编者按

近年来，受新技术、新产业、新消费和新城市等多方面挑战，特别是突如其来的新冠肺炎疫情，对专业市场当下及未来发展产生了深远影响，纺织服装专业市场发展进入后疫情时代，各地专业市场面临种种困难，亟需积极适应新要求，完善新定位、拓展新功能，为满足人民美好生活需要发挥智慧和作用。

为进一步促进纺织服装专业市场优化升级创新发展，中纺联流通分会联合《纺织服装周刊》杂志社开辟 “创新发展市场行”专栏，旨在总结提炼各地集群市场的探索实践、成功做法和宝贵经验，推动专业市场核心竞争力和影响力的提升，为引领行业健康发展和提升国际竞争力贡献力量。

创新发展市场行之十五

2019年纺织服装专业市场运行分析

2019年，面对严峻的外贸环境和激烈的行业竞争，我国各地纺织服装专业市场积极践行新市场新定位，以发展平台经济为旗帜，不断深化线上线下融合、市场集群融合和内贸外贸融合，以转型促升级，以创新谋发展，基本实现了平稳运行；2019年我国万平米以上纺织服装专业市场922家，市场总成交额达到2.33万亿元，同比下降1.08%；其中，流通分会重点监测的45家市场商圈总成交额为12833.54亿元，同比增长6.12%，显示纺织服装专业市场两极分化更加明显。

一、2019年我国纺织服装专业市场总体运行情况

据中国纺织工业联合会流通分会统计，2019年我国万平米以上纺织服装专业市场922家，同比增长0.77%；市场经营面积达到7606.21万平米，同比增长0.76%；市场商铺数量142.08万个，同比增长0.82%；市场商户数量115.39万户，同比增长0.85%；市场总成交额达到2.33万亿元，同比下降1.08%。

总量规模方面，2015-2019年，我国万平米以上纺织服装专业市场数量、总经营面积、总商铺数量、总商户数量、总成交额连续多年实现平稳增长，整体运营良好。一方面，行业结束了投资过热的扩张期，进入差异化竞争和划行规市的调整期，新市场投资日趋理性；另一方面，中心城市核心城区专业市场业态的调整步伐加快，对市场整体数量带来了一定影响。总的来看，万平米以上专业市场总量仍保持逐年上升，但增幅放缓，结构优化取得初步成果。从成交额增速来看，2015-2019年，专业市场总成交额年同比增速依次为2.11%、2.81%、5.12%、3.85%、-1.08%，增长速度逐步放缓；特别是2019年出现了小幅度回落。

图表1 2013-2019年纺织服装专业市场总量规模逐年对比表

 

数据来源：中纺联流通分会统计

新市场方面，2019年，新开业万平米以上纺织服装类专业市场7家，新开业专业市场总投资额为60.2亿元，新开业专业市场总经营面积为57.1万平米。从新增市场情况来看，一方面，新模式、新业态的不断爆发，带动了产业服务类平台型专业市场的投资建设；另一方面，产地型专业市场集群为延伸和丰富产业链配套建设的单体市场成为投资重点。

运行效率方面，2019年纺织服装专业市场商铺效率为164.13万元/铺，同比下降1.89%；商户效率为202.10万元/户，同比下降1.92%；市场效率为30659.00元/平米，同比下降1.82%。市场面积、商铺数量、商户数量略有增长，成交额略有下滑，市场的各项运行效率下降。

重点监测市场方面，2019年1-12月，45家重点监测市场商圈总成交额为12833.54亿元，同比增长6.12%。其中，25家市场成交额同比上涨，平均增幅为7.88%；18家市场成交额同比下降，平均降幅为5.59%；2家市场成交额与去年同期持平。从市场运行效率看，1-12月，45家重点监测市场平均运行效率为57693.61元/平米，同比增长5.28%；平均商铺效率为441.06万元/铺，同比增长5.63%；平均商户效率为490.73万元/户，同比增长5.77%。重点监测市场的市场效率、商铺效率、商户效率高于全国纺织服装专业市场的平均水平，可见我国龙头重点市场转型升级成果显著，但全国市场两极化趋势日渐明显。

景气方面，2019年，纺织服装专业市场管理者景气与商户景气走势基本一致。春节假期过后在3月迎来上半年销售旺季，6、7月景气指数下滑，经过8月的调整，在9、10月迎来全年销售黄金期，11、12回落；专业市场管理者景气指数全年平均值为50.22，同比下降1.83个百分点，商户景气指数全年平均值为50.52，同比下降0.30个百分点，两项平均数均超过50荣枯线，但相较2018年有所下滑。

图表2 全年景气指数一览

 

数据来源：中纺联流通分会统计

从区域看，922家专业市场中，东部地区561家，成交额18555.67亿元，占总成交额的79.57%，同比增长0.02%。东部地区仍是我国纺织服装专业市场行业的中坚力量，在众多产地型专业市场群的支撑下，2019年成交额基本保持持平；但与连续几年5个百分点以上的增长相比较，2019年东部地区回落幅度较大，成为全国市场成交总额下滑的主要原因。中部地区受益于产业转移、二三线城市崛起，于2017、2018连续两年呈现较大幅度增长；2019年，中部销地型市场成交额回落较为明显；200家中部地区市场成交额3285.63亿元，占总成交额的14.09%，同比下降3.94%。2019年西部地区161家市场成交额1478.58亿元，占总成交额的6.34%，同比下降7.76%。